Besparen op energie kan alleen met duurzaam vastgoed

Als de energieprijzen blijven stijgen, dan zullen steeds meer mensen genoodzaakt zijn om in te grijpen.

Er zijn dan twee mogelijkheden: ofwel minder energie consumeren door bepaalde zaken niet te doen, ofwel ervoor zorgen dat je minder energie hoeft te verbruiken voor dezelfde taken te volbrengen. De meesten zullen opteren voor de laatste optie, aangezien dit een interessante strategie is op lange termijn. Helaas kan dat alleen door veel meer in te zetten op duurzaam vastgoed. Dit stuk is een opinie over hoe de vastgoedmarkt zou kunnen evolueren. Er zit geen enkel advies in verscholen, het is enkel en alleen mijn mening.

Duurzaam bouwen

Of het nu gaat om particulieren of om bedrijven, duurzaam bouwen zou vanaf vandaag zeker de basis moeten zijn. Wie duurzaam bouwt, zorgt er meteen voor dat hij goed zit voor de eerst komende 10, 15 of zelfs 20+ jaar. Een duurzaam gebouw dat vandaag gebouwd wordt, zal nog vele jaren zijn rendement opleveren.

Duurzaamheid gaat hand in hand met energie-efficiëntie. Het is zo dat onze technologie steeds beter wordt. Daardoor slagen bedrijven er ook steeds beter in om energie-efficiënte tools te ontwikkelen. Zonnepanelen raken stilaan ingeburgerd en de waterpomp is in opmars. Toch zou er veel verder moeten worden nagedacht over hoe er duurzaam zou kunnen worden gebouwd. Onze huizen, winkels en fabrieken zouden moeten worden verenigd met de natuur. Nu moet de natuur vaak wijken voor onze bouwprojecten.

CO2 neutraal bouwen zou al een eerste stap in de goede richting zijn, net zoals het EPC label ook goed aangeeft hoe energiezuinig de woning al dan niet is. Maar wat als jouw pand helemaal niet energiezuinig is?

Duurzaam renoveren

Heb je een gebouw gekocht met een slecht EPC label? Dan wil dat nog niet zeggen dat je daar niets aan kunt doen. Ik ben akkoord dat een grondige renovatie, met aandacht voor energie-efficiëntie veel geld kost, maar op termijn kan je veel van deze investeringen ruim terugverdienen. Je moet steeds een afweging maken per project, maar zeker met deze energieprijzen ben ik er zeker van dat heel wat mensen zullen kunnen besparen.

Bovendien zorgt een grondige renovatie ook vrijwel onmiddellijk voor een opwaardering van het pand bij herverkoop. Hoe zuiniger een woning is, des te meer ze waard zal zijn voor potentiële kopers. Daarom is het ook belangrijk om regelmatig kleinere aanpassingen te doen die energie-efficiëntie in de hand werken.

Conclusie

Duurzaamheid in de vastgoedmarkt is volgens mij belangrijker dan ooit. Op energie besparen is makkelijker als grote fabriek dan als klein gezin. Vandaar dat het beter is om minder te verbruiken, terwijl je wel nog steeds hetzelfde levenscomfort kunt genieten en dus dezelfde activiteiten kunt uitvoeren. Dat is wat men noemt energie-efficiënter bouwen of renoveren.

Laatste artikels over Sparen