16 februari 2022 - door Redactie
De Belgische langetermijn rente begon het jaar op 0,20% en noteert ondertussen al dicht tegen de 0,80%.
De OLO op tien jaar is de Belgische langetermijn rente die betaald wordt op overheidsobligaties. Deze rentevoet geeft altijd een goede indicatie van hoe de rente op woonkredieten zal evolueren. De enorme stijging sinds begin dit jaar suggereert dat de rente op hypotheken verder kan stijgen.
Sinds begin dit jaar is de rente op de hypotheken trouwens al gevoelig gestegen. Vooral de groep die meer dan 90% van de aankoopprijs wil lenen, ziet de rentevoet sterk stijgen. Voor wie minder dan 80% wil financieren, valt de stijging nog mee.
Vooral jonge starters beschikken over minder eigen middelen, waardoor ze al snel 90% moeten ontlenen. Zij zijn dus het eerste slachtoffer van de hogere rentevoeten. Dit kan mogelijk een impact hebben op de huizenprijzen. Hoe hoger de rente, hoe hoger de maandelijkse afbetalingen.
Wanneer potentiële kopers het maandbedrag van de aflossing willen verlagen, hebben ze dus geen andere keuze dan een kleiner bedrag te ontlenen. Bijgevolg zullen ze over minder geld beschikken om te bieden op woningen. Op deze manier zal de hogere rente mogelijk een prijsdrukkend effect op de huizenmarkt hebben.
30 april 2024
Eerder dit jaar was de verwachting dat de ECB de rente fors zou gaan verlagen vanaf de zomer. Nu zou het maar over beperkte verlagingen gaan.
18 februari 2024
Uit cijfers die de bankenkoepel Febelfin publiceerde blijkt dat 97,3% van de kredietnemers voor een vaste rentevoet gekozen heeft in 2023.
28 december 2023
De Belgische langetermijn rente duikt vandaag onder de 2,5% en maakt woonkredieten goedkoper.
19 april 2023
Tijdens de energiecrisis werden veel gezinnen geconfronteerd met financiële problemen. De banken kenden 11.946 betalingsuitstellen toe voor woonkredieten.
08 maart 2023
Uit een bevraging van HLN blijkt dat bij alle banken meer leningen op 25 jaar worden afgesloten.
16 februari 2023
In 2022 ging het aantal consumentenkredieten in België opnieuw de hoogte in, maar vooral de ecologische kredieten deden het goed.
22 november 2022
De Nationale Bank meldt dat het aantal betaalachterstanden in oktober gestegen is naar 8.780 kredieten.
10 oktober 2022
We weten allemaal al langer dat de rentes in Europa in een stijgende trend zitten. De reden is eenvoudig: de Europese Centrale bank probeert de hoge inflatie onder controle te krijgen.
