02 maart 2023 - door Redactie
De gemiddelde huurprijs is in 2022 met haast 5% gestegen. Voor een appartement betaal je nu gemiddeld 773 euro.
Vorig jaar werden we geconfronteerd met een zeer hoge inflatie van meer dan 10%. De algemene stijging van het prijspeil sijpelt dan ook door in de huurprijzen, alhoewel het vergeleken tegenover de inflatie over een matige stijging gaat. Gemiddeld werden de huurprijzen met 4,7% opgetrokken.
De cijfers werden gepubliceerd in de Huurbarometer, die samengesteld wordt door de beroepsvereniging voor vastgoedmakelaars (CIB) in samenwerking met Korfine. Ondanks de matige stijging tegenover de hoge inflatie gaat het toch over een trendbreuk in vergelijking met de voorgaande jaren. In de jaren 2018 tot 2021 werd huren jaarlijks zo'n 2,2 tot 2,5% duurder.
De centrale banken proberen de hoge inflatie te bekampen door de rente op te trekken. Ook de lange termijn rente zit in de lift, wat zich vertaalt in hogere tarieven voor leningen. Volgens de vastgoedmakelaars duwen de duurdere leningen sommige gezinnen uit de koopmarkt en blijven ze zo op de huurmarkt actief. Het dure vastgoed zorgt er zo voor dat de vraag naar huurwoningen erg hoog blijft.
In 2022 betaalde je gemiddeld 521 euro per maand voor een studio, 773 euro voor een appartement en 885 euro voor een rijwoning. Halfopen bebouwingen of vrijstaande woningen bevinden zich in een nog hoger segment.
In de onderstaande tabel zie je ook de prijsevolutie over de voorbije vijf jaren.
13 december 2023
Uit het Kotkompas blijkt dat de huurprijs voor een studentenkot is gestegen naar 500 euro per maand.
27 november 2023
Investeerders die regelmatig woningen kopen en verkopen, zijn hierop vaak meerwaardebelasting verschuldigd. Die wordt vaak niet aangegeven.
22 november 2023
Xior, de Belgische beursgenoteerde uitbater van studentenkamers, verkoopt meer dan 200 Portugese koten aan verzekeraar Ageas.
05 november 2023
Jaren geleden waren de openbare verkopen van vastgoed erg populair, maar ondertussen vinden er nog amper zittingen plaats.
17 oktober 2023
Huurkopen geeft aan gezinnen een interessante nieuwe optie om makkelijker een eigen woning te verwerven.
18 augustus 2023
De prijs van een lap bouwgrond is in Vlaanderen in de eerste helft van dit jaar gestegen met 13,2%.
26 juni 2023
Aedifica, de beursgenoteerde specialist in zorgvastgoed, plant 380 miljoen euro op te halen om de groei verder te zetten.
Leer succesvol beleggen zonder dat het veel tijd kost. Reserveer jouw boek »
