18 augustus 2023 - door Redactie
De prijs van een lap bouwgrond is in Vlaanderen in de eerste helft van dit jaar gestegen met 13,2%.
De notarisbarometer geeft regelmatig een inzicht in de evolutie van het vastgoed in België. Het aantal transacties van bouwgronden valt terug omwille van de hogere rentevoeten op leningen, die het zetten van een nieuwbouw woning fors duurder maken. In de eerste helft van dit jaar werden er 10% minder bouwgronden verkocht, al zijn er regionale verschillen. Zo was de terugval in Vlaanderen beperkt tot slechts -3,9%.
Volgens Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be, kiezen steeds meer mensen voor een renovatie, waardoor er minder bouwgronden verkocht worden. "Ook sloop en heropbouw van oude woningen wordt door meer mensen gekozen. Na de sloop van een bestaande woning wordt er een nieuwbouw neergezet, zonder dat er een bouwgrond moet gekocht worden", klinkt het.
Per vierkante meter gezien liggen de duurste bouwgronden in Oost-Vlaanderen, met een prijs van gemiddeld 554 euro per vierkante meter. In West-Vlaanderen, Antwerpen, Vlaams-Brabant en Limburg zijn deze prijzen respectievelijk € 499, € 446, € 403 en € 230. Vooral de lage prijs in Limburg valt dus op.
De mediaanprijs voor een perceel bouwgrond kwam in Vlaanderen uit op 223.494 euro. De hoogste mediaanprijs vonden we in Vlaams-Brabant met 260.108 euro. In Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen, Antwerpen en Limburg was de mediaanprijs respectievelijk € 256.943, € 228.168, € 224.713 en € 140.034.
26 juni 2023
Aedifica, de beursgenoteerde specialist in zorgvastgoed, plant 380 miljoen euro op te halen om de groei verder te zetten.
Lees meer »
02 maart 2023
De gemiddelde huurprijs is in 2022 met haast 5% gestegen. Voor een appartement betaal je nu gemiddeld 773 euro.
Lees meer »
18 oktober 2022
Het aantal transacties op de Belgische vastgoedmarkt blijft hoog en de prijzen blijven stijgen.
Lees meer »
22 augustus 2022
De laatste jaren wordt er vaak herhaald dat er een nijpend tekort is aan huisvesting voor studenten.
Lees meer »
05 augustus 2022
Hoewel veel mensen interesse hebben in vastgoed, blijft deze wereld toch zeer gesloten.
Lees meer »
09 juni 2022
De Nationale Bank roept de commerciële banken op om de energiescore te bepalen van woningen waar geld voor uitgeleend werd.
Lees meer »
12 mei 2022
Globaal gezien is de markt wat overgewaardeerd, hoewel er in bepaalde gemeenten onderwaarderingen zijn.
Lees meer »
Leer succesvol beleggen zonder dat het veel tijd kost. Reserveer jouw boek »
