26 januari 2019 - door Redactie
Uit de notarisbarometer blijkt dat de gemiddelde prijs voor een woonhuis in 2018 gestegen is met zo'n 5%.
Een gemiddelde woning veranderde vorig jaar voor 251.584 euro van eigenaar. Tegenover 2017 gaat het over een stijging van 4,7%. Wanneer de inflatie eruit gefilterd wordt, bedraagt de stijging nog steeds 2,5%. Vastgoed presteerde op deze manier veel beter dan spaarboekjes of zelfs beter dan sommige andere veilige beleggingen.
Over de afgelopen 5 jaren waren er evenwel periodes waarin vastgoed het maar net beter deed dan de inflatie. Op die manier blijft de reële meerwaarde eerder klein. Niettemin steeg de prijs van een woonhuis in elke Vlaamse provincie voortdurend. Tegenover 2014 betalen kopers gemiddeld gezien zo'n 10,9% meer. In deze periode steeg de inflatie met zo'n 7%, waardoor de reële waardestijging over deze periode op zo'n 4% uitkomt.
Grafiek: Jaarlijkse evolutie van de gemiddelde prijs van een huis in de Vlaamse provincies
(Bron: notarisbarometer)
In 2018 groeide het aantal vastgoedtransacties met 1,6% en de topjaren van 2016 en 2017 zijn dus geen unicum. De kopers blijven momenteel nog profiteren van de lage rente op woonkredieten.
13 december 2023
Uit het Kotkompas blijkt dat de huurprijs voor een studentenkot is gestegen naar 500 euro per maand.
27 november 2023
Investeerders die regelmatig woningen kopen en verkopen, zijn hierop vaak meerwaardebelasting verschuldigd. Die wordt vaak niet aangegeven.
22 november 2023
Xior, de Belgische beursgenoteerde uitbater van studentenkamers, verkoopt meer dan 200 Portugese koten aan verzekeraar Ageas.
05 november 2023
Jaren geleden waren de openbare verkopen van vastgoed erg populair, maar ondertussen vinden er nog amper zittingen plaats.
17 oktober 2023
Huurkopen geeft aan gezinnen een interessante nieuwe optie om makkelijker een eigen woning te verwerven.
18 augustus 2023
De prijs van een lap bouwgrond is in Vlaanderen in de eerste helft van dit jaar gestegen met 13,2%.
26 juni 2023
Aedifica, de beursgenoteerde specialist in zorgvastgoed, plant 380 miljoen euro op te halen om de groei verder te zetten.
02 maart 2023
De gemiddelde huurprijs is in 2022 met haast 5% gestegen. Voor een appartement betaal je nu gemiddeld 773 euro.
