Je bent hier: Home > Nieuws > Vastgoed werd weer duurder in 2018

Vastgoed werd weer duurder in 2018

Vastgoed werd weer duurder in 2018

26 januari 2019 - door Redactie

Uit de notarisbarometer blijkt dat de gemiddelde prijs voor een woonhuis in 2018 gestegen is met zo'n 5%.

Een gemiddelde woning veranderde vorig jaar voor 251.584 euro van eigenaar. Tegenover 2017 gaat het over een stijging van 4,7%. Wanneer de inflatie eruit gefilterd wordt, bedraagt de stijging nog steeds 2,5%. Vastgoed presteerde op deze manier veel beter dan spaarboekjes of zelfs beter dan sommige andere veilige beleggingen.

Over de afgelopen 5 jaren waren er evenwel periodes waarin vastgoed het maar net beter deed dan de inflatie. Op die manier blijft de reële meerwaarde eerder klein. Niettemin steeg de prijs van een woonhuis in elke Vlaamse provincie voortdurend. Tegenover 2014 betalen kopers gemiddeld gezien zo'n 10,9% meer. In deze periode steeg de inflatie met zo'n 7%, waardoor de reële waardestijging over deze periode op zo'n 4% uitkomt.

vastgoedprijzen.jpg

Grafiek: Jaarlijkse evolutie van de gemiddelde prijs van een huis in de Vlaamse provincies
(Bron: notarisbarometer

In 2018 groeide het aantal vastgoedtransacties met 1,6% en de topjaren van 2016 en 2017 zijn dus geen unicum. De kopers blijven momenteel nog profiteren van de lage rente op woonkredieten.


Laatste artikels over Vastgoed

Een kot kost gemiddeld 500 euro per maand

13 december 2023

Uit het Kotkompas blijkt dat de huurprijs voor een studentenkot is gestegen naar 500 euro per maand.


Fiscus maakt jacht op vastgoed speculanten

27 november 2023

Investeerders die regelmatig woningen kopen en verkopen, zijn hierop vaak meerwaardebelasting verschuldigd. Die wordt vaak niet aangegeven.


Xior verkoopt Portugese studentenkamers aan Ageas

22 november 2023

Xior, de Belgische beursgenoteerde uitbater van studentenkamers, verkoopt meer dan 200 Portugese koten aan verzekeraar Ageas.


Openbare verkopen op sterven na dood

05 november 2023

Jaren geleden waren de openbare verkopen van vastgoed erg populair, maar ondertussen vinden er nog amper zittingen plaats.


Huurkoopwoningen zijn in opmars

17 oktober 2023

Huurkopen geeft aan gezinnen een interessante nieuwe optie om makkelijker een eigen woning te verwerven.


Bouwgrondprijzen in de lift

18 augustus 2023

De prijs van een lap bouwgrond is in Vlaanderen in de eerste helft van dit jaar gestegen met 13,2%.


Zorgvastgoedspeler Aedifica haalt vers kapitaal op

26 juni 2023

Aedifica, de beursgenoteerde specialist in zorgvastgoed, plant 380 miljoen euro op te halen om de groei verder te zetten.


Ook huren is flink duurder geworden

02 maart 2023

De gemiddelde huurprijs is in 2022 met haast 5% gestegen. Voor een appartement betaal je nu gemiddeld 773 euro.



Succesvol beleggen

Leer succesvol beleggen zonder dat het veel tijd kost. Reserveer jouw boek »

in 10 stappen succesvol beleggen

Populair op FiWe.be