17 september 2019 - door Redactie
Onlangs raakte bekend dat de vastgoedgroep Cofinimmo investeert in zorgvastgoed in Spanje. In maart werd Xior er ook al actief in de studentenhuisvesting.
Op nauwelijks een week tijd werden er twee grote investeringen aangekondigd door Belgische beursgenoteerde vastgoedvennootschappen. Cofinimmo investeert 45 miljoen euro in Spaanse nieuwbouwprojecten in het zorgvastgoed. Xior telde dan weer 85 miljoen euro neer voor een belang van 80% in luxueuze studentenflats in Madrid. Xior deed in maart zijn eerste investering in Spanje en Portugal en verwierf toen studentenresidenties in Barcelona, Lissabon en Porto.
Er zijn verschillende redenen waarom de Belgische vastgoedspecialisten in het Zuiden investeren. Zo is de markt in België relatief duur geprijsd, waardoor het rendement op een vastgoedinvestering lager uitkomt. Daarnaast is er in deze landen ook een tekort aan zorgvastgoed en studentenhuisvesting.
Studentenhuisvesting en zorgvastgoed zijn interessante niches op de vastgoedmarkt. Er wordt vaak een hoge bezetting gerealiseerd wat zorgt voor een stabiele stroom aan huurinkomsten. Particulieren kunnen via beursgenoteerde vastgoedvennootschappen als Xior, Cofinimmo en Aedifica ook met een beperkt bedrag beleggen in deze vorm van vastgoed. Wie deze aandelen op de beurs wil kopen kan best eerst even brokers vergelijken. Op die manier kunnen de transactiekosten tot het minimum beperkt worden.
27 oktober 2025
Na enkele rustige jaren lijkt de Belgische vastgoedmarkt opnieuw aan te trekken in aantal transacties.
25 februari 2025
De huurprijzen in België blijven in hoog tempo stijgen. In 2024 stegen de gemiddelde huurprijzen met 6,1%, bijna het dubbele van de inflatie (3,3%).
13 december 2023
Uit het Kotkompas blijkt dat de huurprijs voor een studentenkot is gestegen naar 500 euro per maand.
27 november 2023
Investeerders die regelmatig woningen kopen en verkopen, zijn hierop vaak meerwaardebelasting verschuldigd. Die wordt vaak niet aangegeven.
22 november 2023
Xior, de Belgische beursgenoteerde uitbater van studentenkamers, verkoopt meer dan 200 Portugese koten aan verzekeraar Ageas.
05 november 2023
Jaren geleden waren de openbare verkopen van vastgoed erg populair, maar ondertussen vinden er nog amper zittingen plaats.
17 oktober 2023
Huurkopen geeft aan gezinnen een interessante nieuwe optie om makkelijker een eigen woning te verwerven.
18 augustus 2023
De prijs van een lap bouwgrond is in Vlaanderen in de eerste helft van dit jaar gestegen met 13,2%.
