07 april 2021 - door Redactie
De Tijd schreef gisteren dat de prijzen voor studentenkamers de voorbije twee jaren met 9 procent zijn gestegen in Vlaanderen.
De cijfers werden gehaald uit een rapport van het CIB dat de krant kon inkijken. Gemiddeld betaalden studenten in het academiejaar 2020 - 2021 zo'n 426 euro per maand voor een studentenkamer. Gezien de cijfers afkomstig zijn van het CIB, de Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen, gaat het wellicht over een overschatting. Vooral de duurdere studentenkamers worden verhuurd met makelaars.
Uit een studie die Stadim in december publiceerde blijkt dat er 472.000 studenten in Vlaanderen zijn. Zo'n 40% van deze studenten gaat op kot. Binnen tien jaren zal de populatie studenten aangegroeid zijn tot ongeveer 565.000. Om deze studenten te kunnen bedienen moeten er in de komende tien jaren zo'n 95.000 extra studentenkamers gerealiseerd worden.
Mensen met veel spaargeld, die op zoek zijn naar manieren om dat geld te beleggen, komen dan al snel uit bij studentenkamers. Regelmatig zijn er vastgoedprojecten op de markt die op zoek gaan naar financiering. De verhuur wordt daarbij uit handen genomen, zodat de belegger zorgeloos inkomsten kan opstrijken. Gezien het over vastgoedinvestering gaat blijven de instapkosten uiteraard hoog, wegens dure registratiekosten. Een alternatief kan dan zijn om te investeren in een beursgenoteerde vastgoedvennootschap. Wat studentenkamers betreft hebben we met XIOR Student Housing in België een belangrijke speler.
13 december 2023
Uit het Kotkompas blijkt dat de huurprijs voor een studentenkot is gestegen naar 500 euro per maand.
27 november 2023
Investeerders die regelmatig woningen kopen en verkopen, zijn hierop vaak meerwaardebelasting verschuldigd. Die wordt vaak niet aangegeven.
22 november 2023
Xior, de Belgische beursgenoteerde uitbater van studentenkamers, verkoopt meer dan 200 Portugese koten aan verzekeraar Ageas.
05 november 2023
Jaren geleden waren de openbare verkopen van vastgoed erg populair, maar ondertussen vinden er nog amper zittingen plaats.
17 oktober 2023
Huurkopen geeft aan gezinnen een interessante nieuwe optie om makkelijker een eigen woning te verwerven.
18 augustus 2023
De prijs van een lap bouwgrond is in Vlaanderen in de eerste helft van dit jaar gestegen met 13,2%.
26 juni 2023
Aedifica, de beursgenoteerde specialist in zorgvastgoed, plant 380 miljoen euro op te halen om de groei verder te zetten.
02 maart 2023
De gemiddelde huurprijs is in 2022 met haast 5% gestegen. Voor een appartement betaal je nu gemiddeld 773 euro.
