19 april 2021 - door Redactie
Uit de Ardennenbarometer van de Federatie van het Notariaat blijkt dat in sommige gemeenten meer dan één op de drie kopers een Vlaming is.
Door de lage rente op spaarrekeningen zijn mensen op zoek naar alternatieven die een beter rendement opleveren. Er is meer interesse in beleggen, maar ook investeren in vastgoed wint aan belang. In plaats van spaarcenten jaarlijks minder waard te zien worden door de inflatie, wordt al snel gekozen voor een tweede verblijf in de Ardennen.
Door de coronacrisis en de lockdowns werden veel Vlamingen over de streep getrokken om een buitenverblijf te kopen in de Ardennen. Volgens de notarisfederatie was de vraag in sommige gemeenten zo groot dat de voorraad beschikbare woningen al snel uitgeput was, wat de prijzen omhoog duwde. Gemiddeld gezien steeg de prijs van een woning in de Ardennen in 2020 dan ook met 10,8%. In heel België ging het over een prijsstijging van 5,7%.
Er is wel een groot verschil tussen gemeenten. Zo is er in de omgeving van Durbuy sprake van een Marc Coucke-effect, omdat zijn investeringen de hele regio aantrekkelijker maken. De gemiddelde prijzen stegen er tot boven 200.000 euro voor een woning, wat in 2019 nog nergens in de Ardennen het geval was. In Rendeux, dat zo'n kwartiertje van Durbuy ligt, werden 43,8% van de woningen gekocht door Vlamingen.
Ook bouwgronden worden gretig gekocht door Vlamingen. De prijzen zijn uiteraard veel lager dan in Vlaanderen. De gronden worden gekocht om zelf op te bouwen of soms ook gewoon als belegging. De kopers speculeren op prijsstijgingen in de komende jaren.
13 december 2023
Uit het Kotkompas blijkt dat de huurprijs voor een studentenkot is gestegen naar 500 euro per maand.
27 november 2023
Investeerders die regelmatig woningen kopen en verkopen, zijn hierop vaak meerwaardebelasting verschuldigd. Die wordt vaak niet aangegeven.
22 november 2023
Xior, de Belgische beursgenoteerde uitbater van studentenkamers, verkoopt meer dan 200 Portugese koten aan verzekeraar Ageas.
05 november 2023
Jaren geleden waren de openbare verkopen van vastgoed erg populair, maar ondertussen vinden er nog amper zittingen plaats.
17 oktober 2023
Huurkopen geeft aan gezinnen een interessante nieuwe optie om makkelijker een eigen woning te verwerven.
18 augustus 2023
De prijs van een lap bouwgrond is in Vlaanderen in de eerste helft van dit jaar gestegen met 13,2%.
26 juni 2023
Aedifica, de beursgenoteerde specialist in zorgvastgoed, plant 380 miljoen euro op te halen om de groei verder te zetten.
02 maart 2023
De gemiddelde huurprijs is in 2022 met haast 5% gestegen. Voor een appartement betaal je nu gemiddeld 773 euro.
