16 oktober 2021 - door Redactie
Uit de notarisbarometer blijkt dat de prijs voor een woonhuis in de eerste negen maanden van dit jaar al met gemiddeld 6,7% is gestegen.
Er werden heel wat huizen en appartementen verkocht in de eerste negen maanden van 2021. Tegenover dezelfde periode vorig jaar steeg het aantal transacties met 20%. Door de coronalockdowns draaide de vastgoedmarkt vorig jaar wel op een lager pitje, waardoor je in eerste instantie zou denken dat dit de reden van de forse stijging is. Maar ook in vergelijking met het pre-covid jaar 2019 is het aantal transacties flink gestegen. Tegenover dezelfde periode in 2019 steeg het aantal transacties in 2021 met 16,2%.
Ook de prijzen van het vastgoed zitten sterk in de lift. De gemiddelde prijs voor een woning komt dit jaar uit op 327.107 euro. Tegenover de gemiddelde prijs van 2020 gaat het over een stijging van 6,7%. Vergeleken tegenover de gemiddelde prijs van 2016 gaat het zelfs over een stijging van 25,8%.
Bij appartementen zien we het zelfde verhaal, alleen is de prijsstijging daar wat minder. Tegenover de gemiddelde prijs van 2020 zien we een stijging met 5,3%. Tegenover de gemiddelde prijs van 2016 gaat het over een stijging van 21,7%. Voor een appartement betaal je nu gemiddeld 261.185 euro.
In de laatste maanden van dit jaar zal de markt vermoedelijk een beetje afkoelen. Dit komt vooral omdat de overheid de Vlaamse registratiebelasting op 1 januari 2022 zal aanpassen. Voor een eerste koopwoning zal het belastingtarief vanaf januari 3% bedragen, de helft van de 6% die je nu moet ophoesten.
08 januari 2026
De Vlaamse vastgoedmarkt blijft ook in 2025 op koers. Uit de nieuwste ERA-barometer blijkt dat de prijzen van huizen en appartementen vorig jaar opnieuw zijn gestegen.
27 oktober 2025
Na enkele rustige jaren lijkt de Belgische vastgoedmarkt opnieuw aan te trekken in aantal transacties.
25 februari 2025
De huurprijzen in België blijven in hoog tempo stijgen. In 2024 stegen de gemiddelde huurprijzen met 6,1%, bijna het dubbele van de inflatie (3,3%).
13 december 2023
Uit het Kotkompas blijkt dat de huurprijs voor een studentenkot is gestegen naar 500 euro per maand.
27 november 2023
Investeerders die regelmatig woningen kopen en verkopen, zijn hierop vaak meerwaardebelasting verschuldigd. Die wordt vaak niet aangegeven.
22 november 2023
Xior, de Belgische beursgenoteerde uitbater van studentenkamers, verkoopt meer dan 200 Portugese koten aan verzekeraar Ageas.
05 november 2023
Jaren geleden waren de openbare verkopen van vastgoed erg populair, maar ondertussen vinden er nog amper zittingen plaats.
17 oktober 2023
Huurkopen geeft aan gezinnen een interessante nieuwe optie om makkelijker een eigen woning te verwerven.
