Je bent hier: Home > Nieuws > Drukke vastgoedmarkt in eerste trimester

Drukke vastgoedmarkt in eerste trimester

Drukke vastgoedmarkt in eerste trimester

23 april 2019 - door Redactie

In het eerste trimester van 2019 werd er in ons een land een absoluut record aan vastgoedtransacties afgesloten. Dat bewijzen de statistieken van de Federatie van het Notariaat.

Jaar op jaar is het aantal transacties gestegen met 8%, tegenover het vorige kwartaal gaat het over een groei van 5,5%. Door de erg lage rentevoeten blijft vastgoed interessant en het aantal hypothecaire kredieten bevindt zich dan ook op een recordniveau.

transacties.jpg

Grafiek: Opdeling van de vastgoedtransacties in het 1ste trimester 2019 volgens type vastgoed.
Bron: Notarisbarometer

In het eerste trimester tekenden de woningen voor 44% van alle vastgoedtransacties. In 30% van de gevallen ging het over gronden en appartementen namen 15% voor hun rekening. De overige transacties gingen over kantoren, winkels, industriegebouwen of garages.

De gemiddelde prijs van een woning kwam uit op €253.904, een stijging van 1% tegenover het jaargemiddelde van 2018. Over de afgelopen 5 jaren werd een woonhuis zo 11,9% duurder. De inflatie in deze periode bedroeg 7,3%, waardoor huizen in reële termen 4,6% duurder werden.

Voor appartementen bedroeg de gemiddelde prijs in het eerste kwartaal €221.656. Tegenover het jaargemiddelde van 2018 gaat het over een stijging van 0,8%. Over de afgelopen 5 jaren werden appartementen 10,9% duurder.

Volgens notaris Bart van Opstal is er in België dan ook geen sprake van een oververhitte vastgoedmarkt. "Ondanks het hoge aantal transacties zien we niet meteen bijzonder grote prijsschommelingen", klinkt het.


Laatste artikels over Vastgoed

Een kot kost gemiddeld 500 euro per maand

13 december 2023

Uit het Kotkompas blijkt dat de huurprijs voor een studentenkot is gestegen naar 500 euro per maand.


Fiscus maakt jacht op vastgoed speculanten

27 november 2023

Investeerders die regelmatig woningen kopen en verkopen, zijn hierop vaak meerwaardebelasting verschuldigd. Die wordt vaak niet aangegeven.


Xior verkoopt Portugese studentenkamers aan Ageas

22 november 2023

Xior, de Belgische beursgenoteerde uitbater van studentenkamers, verkoopt meer dan 200 Portugese koten aan verzekeraar Ageas.


Openbare verkopen op sterven na dood

05 november 2023

Jaren geleden waren de openbare verkopen van vastgoed erg populair, maar ondertussen vinden er nog amper zittingen plaats.


Huurkoopwoningen zijn in opmars

17 oktober 2023

Huurkopen geeft aan gezinnen een interessante nieuwe optie om makkelijker een eigen woning te verwerven.


Bouwgrondprijzen in de lift

18 augustus 2023

De prijs van een lap bouwgrond is in Vlaanderen in de eerste helft van dit jaar gestegen met 13,2%.


Zorgvastgoedspeler Aedifica haalt vers kapitaal op

26 juni 2023

Aedifica, de beursgenoteerde specialist in zorgvastgoed, plant 380 miljoen euro op te halen om de groei verder te zetten.


Ook huren is flink duurder geworden

02 maart 2023

De gemiddelde huurprijs is in 2022 met haast 5% gestegen. Voor een appartement betaal je nu gemiddeld 773 euro.



Succesvol beleggen

Leer succesvol beleggen zonder dat het veel tijd kost. Reserveer jouw boek »

in 10 stappen succesvol beleggen

Populair op FiWe.be