23 april 2019 - door Redactie
In het eerste trimester van 2019 werd er in ons een land een absoluut record aan vastgoedtransacties afgesloten. Dat bewijzen de statistieken van de Federatie van het Notariaat.
Jaar op jaar is het aantal transacties gestegen met 8%, tegenover het vorige kwartaal gaat het over een groei van 5,5%. Door de erg lage rentevoeten blijft vastgoed interessant en het aantal hypothecaire kredieten bevindt zich dan ook op een recordniveau.
Grafiek: Opdeling van de vastgoedtransacties in het 1ste trimester 2019 volgens type vastgoed.
Bron: Notarisbarometer
In het eerste trimester tekenden de woningen voor 44% van alle vastgoedtransacties. In 30% van de gevallen ging het over gronden en appartementen namen 15% voor hun rekening. De overige transacties gingen over kantoren, winkels, industriegebouwen of garages.
De gemiddelde prijs van een woning kwam uit op €253.904, een stijging van 1% tegenover het jaargemiddelde van 2018. Over de afgelopen 5 jaren werd een woonhuis zo 11,9% duurder. De inflatie in deze periode bedroeg 7,3%, waardoor huizen in reële termen 4,6% duurder werden.
Voor appartementen bedroeg de gemiddelde prijs in het eerste kwartaal €221.656. Tegenover het jaargemiddelde van 2018 gaat het over een stijging van 0,8%. Over de afgelopen 5 jaren werden appartementen 10,9% duurder.
Volgens notaris Bart van Opstal is er in België dan ook geen sprake van een oververhitte vastgoedmarkt. "Ondanks het hoge aantal transacties zien we niet meteen bijzonder grote prijsschommelingen", klinkt het.
13 december 2023
Uit het Kotkompas blijkt dat de huurprijs voor een studentenkot is gestegen naar 500 euro per maand.
27 november 2023
Investeerders die regelmatig woningen kopen en verkopen, zijn hierop vaak meerwaardebelasting verschuldigd. Die wordt vaak niet aangegeven.
22 november 2023
Xior, de Belgische beursgenoteerde uitbater van studentenkamers, verkoopt meer dan 200 Portugese koten aan verzekeraar Ageas.
05 november 2023
Jaren geleden waren de openbare verkopen van vastgoed erg populair, maar ondertussen vinden er nog amper zittingen plaats.
17 oktober 2023
Huurkopen geeft aan gezinnen een interessante nieuwe optie om makkelijker een eigen woning te verwerven.
18 augustus 2023
De prijs van een lap bouwgrond is in Vlaanderen in de eerste helft van dit jaar gestegen met 13,2%.
26 juni 2023
Aedifica, de beursgenoteerde specialist in zorgvastgoed, plant 380 miljoen euro op te halen om de groei verder te zetten.
02 maart 2023
De gemiddelde huurprijs is in 2022 met haast 5% gestegen. Voor een appartement betaal je nu gemiddeld 773 euro.
