12 december 2021 - door Redactie
Vanaf 1 januari betaal je slechts 3% registratierechten in plaats van 6%. Zo'n 4 op de 10 kopers proberen dan ook de ondertekening van de akte uit te stellen.
De makelaarsgroep ERA ondervroeg 1.500 Vlamingen en concludeerde dat zo'n 40% van de mensen graag wil wachten met het notarisbezoek om de akte van een nieuwe woning te ondertekenen. Wie een eigen woning koopt, zal de registratierechten zien dalen van 6% naar 3%. Dat kan al snel enkele duizenden euro's voordeel opleveren. Dit tarief is geldig bij de aankoop van een eerste woning, maar ook bij de aankoop van een nieuwe woning als je de huidige woning verkoopt.
Wie een oudere woning koopt en vervolgens een renovatie uitvoert, om het energieverbruik van de woning fors te verbeteren, kan de registratierechten zelfs zien dalen tot 1%. Het geld dat uitgespaard wordt op de registratierechten kan dan ook rechtstreeks gebruikt worden voor de energetische renovatie.
Voor wie wil investeren in vastgoed, als tweede verblijf of om te verhuren, is er minder goed nieuws. In dat geval stijgen de registratierechten van 10% naar 12%. Deze kopers willen uiteraard de akte zo snel mogelijk ondertekenen om de hogere registratierechten te vermijden.
De notarissen verwachten wel een drukke periode in het begin van 2022. Ten eerste omdat kopers de ondertekening van de akte willen uitstellen, maar ook omdat er een groep van kopers is die simpelweg de aankoop van een woning heeft uitgesteld.
13 december 2023
Uit het Kotkompas blijkt dat de huurprijs voor een studentenkot is gestegen naar 500 euro per maand.
27 november 2023
Investeerders die regelmatig woningen kopen en verkopen, zijn hierop vaak meerwaardebelasting verschuldigd. Die wordt vaak niet aangegeven.
22 november 2023
Xior, de Belgische beursgenoteerde uitbater van studentenkamers, verkoopt meer dan 200 Portugese koten aan verzekeraar Ageas.
05 november 2023
Jaren geleden waren de openbare verkopen van vastgoed erg populair, maar ondertussen vinden er nog amper zittingen plaats.
17 oktober 2023
Huurkopen geeft aan gezinnen een interessante nieuwe optie om makkelijker een eigen woning te verwerven.
18 augustus 2023
De prijs van een lap bouwgrond is in Vlaanderen in de eerste helft van dit jaar gestegen met 13,2%.
26 juni 2023
Aedifica, de beursgenoteerde specialist in zorgvastgoed, plant 380 miljoen euro op te halen om de groei verder te zetten.
02 maart 2023
De gemiddelde huurprijs is in 2022 met haast 5% gestegen. Voor een appartement betaal je nu gemiddeld 773 euro.
